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进城落户,宅基地怎么办?——新规允许有偿转让宅基地-亚博买球网站登录
时间:2021-03-12 来源:亚博买球网页版 浏览量 64177 次
本文摘要:最近实施了《城镇建设用地减少规模与农业转移人口定居机制的实施意见》,允许进城定居者在本集体经济组织内部强制有偿解散或转让住宅基地,希望农村土地经营权规范有序。

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最近实施了《城镇建设用地减少规模与农业转移人口定居机制的实施意见》,允许进城定居者在本集体经济组织内部强制有偿解散或转让住宅基地,希望农村土地经营权规范有序。前几天,国土资源部、国家发改委、公安部、人力资源社会保障部、住宅城乡建设部率先实施了《关于减少城镇建设用地规模和招揽农业定居人口的实施意见》。

融合农村宅基地制度改革试点的拒绝,允许进城定居者在本集体经济组织内部有偿解散或转让宅基地,希望农村土地经营权规范有序。对于进城定居人口的人均用地标准,《执行意见》明确规定综合考虑城镇容纳空间等因素,现状人均城镇建设用地不足100平方米的城镇,对于进城定居人口,按人均100平方米的标准决定追加城镇建设用地的现状人均水平在100~150平方米之间的城镇,按人均80平方米的标准决定的现状人均水平达到150平方米的城镇,按人均50平方米的标准决定。超大和特大城市市的中心城市,为了不吸引农业转移到人口,必须决定追加建设用地。

在这些新增建设用地中,不会优先确保住房,尤其是落户人口的保障房,以及教育、医疗、养老、低收入等民生和城镇基础设施建设用地,合理安排合适的产业用地。在我国,农民问题主要是土地问题。如何贯彻落实落户城市农民的权益,是施意见的重点内容。根据中央的拒绝,要贯彻确保进城农民土地总承包权、宅基地使用权、集体收益分配权,不得以解散三权为农民进城定居的条件。

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为了解决问题,进城定居农业人口的忧虑,执行意见明确提出,现阶段不得将农民土地总承包权、宅基地使用权、集体收益分配权作为农民进城定居的条件,充分承认农民的意愿,进城定居农民土地总承包权、宅基地使用权、集体收益分配权融合农村宅基地制度改革试点的拒绝,允许进城定居者在本集体经济组织内部有偿解散或转让宅基地,希望农村土地经营权规范有序。根据《执行意见》的目标,2020年,中国将全面建立科学合理的人地挂钩机制政策体系,按计划建立1亿左右的农业转移到人口和其他常住人口,确保镇定居取得用地。


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